Перечень работ и услуг тут
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
1. Содержание помещений, входящих в состав общего имущества
| Влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | |
| Сухая уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей | 2 раза в неделю | |
| Мытье окон мест общего пользования | 1 раз в год | |
| Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | 2 раза в год | |
2. Уборка придомовой территории
| В холодный период года | |
| Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения | ежедневно |
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | ежедневно |
| Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами | 1 раз в сутки во время гололеда |
| Содержание контейнерной площадки | ежедневно |
| В теплый период года | |
| Подметание и уборка придомовой территории | ежедневно |
| Уборка и выкашивание газонов | 1 раз в месяц |
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | ежедневно |
| Содержание контейнерной площадки | ежедневно |
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
| Гидравлические и тепловые испытания теплообменного оборудования | 1 раз в год |
| Работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений | 1 раз в год |
| Консервация и расконсервация, ремонт, регулировка, промывка, испытание (Гидравлические) систем центрального отопления, промывка системы под давлением | 1 раз в год |
4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
| Проверка состояния дверей подвалов, запорных устройств на них и устранение выявленных неисправностей в течении суток | 1 раз в месяц, по заявкам собственников |
| Проверка кровли на отсутствие протечек (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, незамедлительное их устранение. В остальных случаях — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ) | 2 раза в год, по заявкам собственников |
| Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций, креплений элементов конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши. | 2 раза в год |
| Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов и их устранение | 1 раз в год, по заявкам собственников |
| Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в доме (при выявлении нарушений в отопительный период- незамедлительный ремонт, в остальных случаях – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ) | 2 раза в год, по заявкам собственников |
| Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения, герметичности систем. |
По заявкам собственников |
| Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов, и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | По заявкам собственников |
| Регулировка систем отопления | 1 раз в год, по заявкам собственников |
| Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки в соответствии с техническими требованиями | 1 раз в год |
| Аварийное обслуживание в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения | круглосуточно |
5. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов
| Вывоз ТБО | ежедневно |
| Сбор отходов I- IV классов опасности ( отработанных ртуть содержащих ламп и др.) и передача их в специализированные организации имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов | Ежедневно в рабочие дни |
6.Обслуживание и поверка общедомовых приборов учета
| Обслуживание и поверка общедомовых приборов учета | В соответствии с техническим паспортом |